Exploitation Locative
42 000€
NOI (Net Operating Income)
57 600€
Loyers bruts annuels
2 880€
Vacance locative
54 720€
Loyers nets
12 720€
Charges totales
💰 Configuration des Loyers
Loyer mensuel moyen par lot
Pourcentage de vacance annuelle
Pourcentage d'augmentation annuelle (IRL, inflation, etc.)
📋 Détail par Lot
| Lot | Surface | Loyer/mois | Loyer/an | €/m²/mois |
|---|
📊 Charges d'Exploitation
Charges Variables (% des loyers nets)
%
%
Charges Fixes (€/an)
€
€
€
€
📈 Résumé de l'Exploitation
| Poste | Montant annuel | % des loyers bruts |
|---|---|---|
| Loyers bruts | 57 600€ | 100% |
| - Vacance locative | -2 880€ | -5% |
| = Loyers nets | 54 720€ | 95% |
| - Gestion locative | -4 378€ | -8% |
| - Entretien & réparations | -5 472€ | -10% |
| - Charges fixes | -3 200€ | -6% |
| = NOI (Net Operating Income) | 41 670€ | 72% |